ACC ĐÀ NẴNG

Mẫu đơn xin xây dựng bờ kè là tài liệu quan trọng giúp cá nhân, tổ chức tuân thủ đúng quy định pháp luật khi thực hiện công trình bảo vệ đất đai ven sông, ven biển. Bài viết này cung cấp hướng dẫn chi tiết về mẫu đơn, quy trình nộp hồ sơ và các quy định liên quan theo pháp luật Việt Nam hiện hành. Cùng ACC Đà Nẵng tìm hiểu chi tiết để thực hiện thủ tục hiệu quả.

1. Những điều cần biết về mẫu đơn xin xây dựng bờ kè mới nhất

Mẫu đơn xin xây dựng bờ kè là văn bản hành chính được sử dụng khi cá nhân hoặc tổ chức muốn đề nghị cơ quan có thẩm quyền cho phép xây dựng công trình bờ kè. Các công trình này thường nằm ven sông, ven biển, có vai trò quan trọng trong việc chống sạt lở, bảo vệ đất đai và đảm bảo an toàn cho cộng đồng dân cư.

Mẫu đơn cần tuân thủ quy định tại Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020) cùng với các hướng dẫn tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP. Trong đơn, người làm phải cung cấp đầy đủ thông tin như chủ đầu tư, vị trí xây dựng, quy mô công trình, đồng thời cam kết thi công đúng quy định pháp luật hiện hành.

Một mẫu đơn hợp lệ thường đi kèm các giấy tờ bắt buộc, chẳng hạn như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc văn bản xác nhận của chính quyền địa phương. Những tài liệu này giúp cơ quan chức năng có căn cứ để xem xét và phê duyệt nhanh chóng.

Việc sử dụng mẫu đơn đúng chuẩn không chỉ đảm bảo tính hợp pháp mà còn giúp tránh rủi ro pháp lý, đặc biệt khi công trình nằm trên đất nông nghiệp hoặc khu vực nhạy cảm về môi trường. Đây cũng là cách để đảm bảo công trình bờ kè được thực hiện an toàn, hiệu quả và bền vững.

2. Mẫu đơn xin xây dựng bờ kè mới nhất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

—–***—–

……., ngày…tháng…năm…

Đơn xin xây dựng bờ kè

Tôi là: ………..

Sinh ngày: ………..

CMND số: ……….. do Công an ……….. cấp ngày ………..

Vị trí làm việc/Nghề nghiệp/Chức vụ: ………..

Nơi ở: ………………………………………………………………………………………

Điện thoại liên hệ: ………..

Tôi làm đơn này xin được trình bày nhu cầu của mình. Nội dung tóm tắt như sau:

…………………………………………………

…………………………………………………

Tôi xin cam kết tất cả những gì trình bày là sự thật, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm. Nếu được xây dựng bờ kè tôi xin hứa bản thân sẽ tuân thủ đầy đủ quy định, tiếp tục phấn đấu thực hiện tốt tất cả nghĩa vụ của mình.

Tôi xin trân trọng cảm ơn!

>>> Tải ngay: Mẫu đơn xin xây dựng bờ kè mới nhất tại đây!

3. Quy trình nộp đơn xin xây dựng bờ kè mới nhất

Quy trình nộp đơn xin xây dựng bờ kè được quy định rõ ràng để đảm bảo tính minh bạch và tuân thủ pháp luật.

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Chủ đầu tư cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định tại Nghị định 15/2021/NĐ-CP, bao gồm mẫu đơn xin xây dựng bờ kè, bản vẽ thiết kế thi công, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, và báo cáo đánh giá tác động môi trường (nếu có). Hồ sơ cần được công chứng hoặc xác nhận bởi cơ quan có thẩm quyền để đảm bảo tính pháp lý.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan có thẩm quyền
Hồ sơ được nộp tại Phòng Quản lý đô thị hoặc Phòng Công thương cấp huyện, tùy theo địa phương, theo quy định tại Nghị định 140/2025/NĐ-CP. Chủ đầu tư cần kiểm tra kỹ lưỡng để tránh thiếu sót, vì hồ sơ không đầy đủ có thể bị trả lại trong vòng 5-7 ngày làm việc.

Bước 3: Thẩm định và cấp phép
Cơ quan có thẩm quyền sẽ thẩm định hồ sơ trong thời hạn 20 ngày đối với công trình xây dựng, theo Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020). Quá trình này bao gồm kiểm tra thực địa và đánh giá tác động môi trường, đảm bảo công trình không vi phạm quy hoạch hoặc gây ảnh hưởng tiêu cực.

Bước 4: Nhận giấy phép và triển khai thi công
Sau khi được cấp phép, chủ đầu tư phải thông báo ngày khởi công ít nhất 3 ngày trước khi bắt đầu, theo Nghị định 15/2021/NĐ-CP. Công trình cần tuân thủ đúng thiết kế đã phê duyệt và các quy định về an toàn, bảo vệ môi trường.

4. Các quy định pháp luật liên quan đến xây dựng bờ kè

Việc xây dựng bờ kè phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật để tránh vi phạm hành chính.

• Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020):

• Quy định điều kiện cấp giấy phép xây dựng, đặc biệt với công trình ven sông, ven biển.

• Nghị định 15/2021/NĐ-CP:

• Hướng dẫn chi tiết về quản lý dự án đầu tư xây dựng, bao gồm công trình bờ kè.
• Yêu cầu chủ đầu tư phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật.

• Nghị định 114/2024/NĐ-CP và Nghị định 148/2024/NĐ-CP:

• Quy định về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và xây dựng.
• Mức phạt có thể lên tới 140 triệu đồng nếu xây dựng không phép.

• Thông tư 10/2024/TT-BTNMT:

• Hướng dẫn đánh giá tác động môi trường đối với công trình bờ kè.
• Đặc biệt áp dụng cho khu vực có nguy cơ sạt lở cao.

• Nghị định 168/2024/NĐ-CP:

• Bổ sung quy định về quản lý hoạt động xây dựng ven sông.
• Yêu cầu phải tham vấn cộng đồng địa phương trước khi triển khai dự án.

5. Lưu ý khi lập và nộp mẫu đơn xin xây dựng bờ kè

Để đảm bảo mẫu đơn được chấp thuận nhanh chóng, chủ đầu tư cần lưu ý một số vấn đề quan trọng.

Mẫu đơn cần được điền đầy đủ thông tin, bao gồm họ tên, địa chỉ, số chứng minh nhân dân/căn cước công dân, và thông tin liên lạc của chủ đầu tư. Việc cung cấp thông tin chính xác giúp cơ quan chức năng xử lý hồ sơ nhanh chóng và tránh yêu cầu bổ sung. Ngoài ra, mẫu đơn phải có chữ ký xác nhận của chính quyền địa phương, theo quy định tại Nghị định 140/2025/NĐ-CP.

Bản vẽ thiết kế thi công cần được lập bởi đơn vị có giấy phép hành nghề, phù hợp với quy định tại Thông tư 04/2022/TT-BXD. Hồ sơ này phải thể hiện rõ phương án xây dựng, vật liệu sử dụng, và biện pháp bảo vệ môi trường. Nếu công trình nằm trên đất nông nghiệp, cần xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai 2024 và Nghị định 148/2024/NĐ-CP.

Chủ đầu tư nên tham vấn ý kiến cộng đồng địa phương trước khi nộp đơn, đặc biệt đối với công trình có nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường, theo Nghị định 168/2024/NĐ-CP. Điều này giúp tăng tính minh bạch và giảm nguy cơ tranh chấp sau này. Ngoài ra, cần chuẩn bị chi phí thẩm định hồ sơ, dao động từ 500.000 đến 1.000.000 VNĐ, theo Thông tư 25/2018/TT-BTC.

>>>> Xem thêm bài viết: Mẫu đơn xin xác nhận không phạm tội mới nhất

Mẫu đơn xin xây dựng bờ kè là công cụ quan trọng giúp cá nhân, tổ chức thực hiện đúng quy định pháp luật khi xây dựng công trình bảo vệ đất đai. Để được hỗ trợ chi tiết về thủ tục và mẫu đơn, hãy liên hệ ACC Đà Nẵng để nhận tư vấn chuyên nghiệp và nhanh chóng.