Mẫu hợp đồng thuê chặt cây, cắt tỉa cây mới và chuẩn nhất đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo các hoạt động chăm sóc, bảo vệ cây xanh được thực hiện đúng quy định pháp luật và an toàn. Cùng ACC Đà Nẵng tìm hiểu chi tiết về mẫu hợp đồng này qua bài viết dưới đây.
1. Nội dung chính trong mẫu hợp đồng thuê chặt cây, cắt tỉa cây mới và chuẩn nhất
Việc soạn thảo mẫu hợp đồng thuê chặt cây, cắt tỉa cây mới và chuẩn nhất đòi hỏi sự chính xác và tuân thủ pháp luật Việt Nam hiện hành. Hợp đồng này cần bao gồm các điều khoản rõ ràng về số lượng cây, thời gian thực hiện, chi phí và trách nhiệm của các bên. Dưới đây là những nội dung chính cần có trong hợp đồng.
Hợp đồng thuê chặt cây, cắt tỉa cây là văn bản thỏa thuận giữa bên thuê (cá nhân, tổ chức) và bên cung cấp dịch vụ (đơn vị chuyên nghiệp). Theo Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng dịch vụ này phải đảm bảo các điều khoản về quyền và nghĩa vụ của các bên, phù hợp với quy định pháp luật. Nội dung hợp đồng cần ghi rõ thông tin về địa điểm thi công, số lượng cây, loại cây và các yêu cầu kỹ thuật cụ thể để tránh tranh chấp.
Nếu công việc chặt cây liên quan đến cây xanh đô thị hoặc cây thuộc sở hữu nhà nước, cần có giấy phép từ cơ quan có thẩm quyền theo Nghị định 64/2010/NĐ-CP về quản lý cây xanh đô thị. Bên thuê chịu trách nhiệm xin giấy phép hoặc đảm bảo tính hợp pháp của công việc. Hợp đồng cũng cần nêu rõ trách nhiệm dọn dẹp hiện trường sau khi thi công, đảm bảo an toàn và bảo vệ môi trường.
Chi phí dịch vụ và phương thức thanh toán là yếu tố không thể thiếu. Theo Nghị định 15/2022/NĐ-CP, thuế giá trị gia tăng (VAT) áp dụng cho dịch vụ chặt cây là 8% (từ 1/2/2022 đến 31/12/2022), nhưng cần kiểm tra cập nhật mới nhất từ Thông tư 18/2025/TT-BTC để đảm bảo áp dụng đúng mức thuế hiện hành. Hợp đồng nên quy định thanh toán theo giai đoạn, ví dụ 50% khi ký hợp đồng và 50% sau khi hoàn thành, để đảm bảo quyền lợi cả hai bên.
2. Mẫu hợp đồng thuê chặt cây, cắt tỉa cây mới và chuẩn nhất
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
————————
Hà Nội, ngày … tháng … năm ….
HỢP ĐỒNG THUÊ CẮT TỈA CÂY XANH
Số: 10 / HĐ-TCTCX
– Căn cứ Bộ luật Dân sự 2015;
– Căn cứ Luật Thương mại 2005;
A. BÊN A – BÊN CUNG CẤP DỊCH VỤ CẮT TỈA
– Đại diện bởi Ông: ………………………… Chức vụ: …………………………
– Số CCCD: ………………………… Nơi cấp: Cục trưởng Cục cảnh sát quản lý trật tự công cộng Ngày cấp: …………………………
– Công ty: Công ty …………………………
– Trụ sở: …………………………
– Fax: …………………………
– Số điện thoại: …………………………
B. BÊN B – BÊN YÊU CẦU CẮT TỈA
– Đại diện bởi Ông: ………………………… Chức vụ: …………………………
– Số CCCD: ………………………… Nơi cấp: Cục trưởng Cục cảnh sát quản lý trật tự công cộng Ngày cấp: …………………………
– Địa chỉ thường trú: ………………………………………………………………………………
– Nơi ở hiện nay: ………………………………………………………………………………
– Số điện thoại: …………………………
Thống nhất thỏa thuận ký kết hợp đồng cắt tỉa cây xanh với những điều khoản sau:
ĐIỀU 1. DỊCH VỤ CUNG CẤP
– Bên A cung cấp dịch vụ cắt tỉa, thực hiện việc cắt tỉa cây xanh cho bên B.
– Bên B yêu cầu cắt tỉa cây xanh với lý do: cây mọc nhanh và um tùm
– Mục đích sử dụng của cây xanh: bóng mát
– Được trồng tại vị trí: 11
– Số lượng cây cần cắt tỉa: 50 cây
– Loại cây: cây lâu năm
ĐIỀU 2. CÁCH THỨC THỰC HIỆN
– Sau khi bên B cung cấp giấy phép cho phép được thực hiện cắt tỉa cây xanh của cơ quan có thẩm quyền, bên A tiến hành thực hiện cắt tỉa cây theo yêu cầu.
– Địa điểm thi công: …………………………
– Ngày thi công: 10 tháng 04 năm 2023
– Thời gian thi công: 30 ngày
– Bên A tiến hành khảo sát vị trị, số lượng, hiện trạng cây cần cắt tỉa.
– Bên A thực hiện việc cắt tỉa theo đúng quy chuẩn kỹ thuật.
– Bên B thực hiện việc kiểm tra, giám sát quá trình thực hiện của bên A.
ĐIỀU 3. THANH TOÁN CHI PHÍ
– Dựa theo khảo sát của bên A, hai bên thống nhất chi phí cắt tỉa cây là:
+ Giá dịch vụ: 50 triệu đồng
+ Thuế VAT (10%): 5 triệu đồng
>>> Tải ngay: Mẫu hợp đồng thuê chặt cây, cắt tỉa cây mới và chuẩn nhất tại đây!
3. Quy trình soạn thảo hợp đồng thuê chặt cây, cắt tỉa cây
Quy trình soạn thảo hợp đồng thuê chặt cây, cắt tỉa cây cần được thực hiện cẩn thận để đảm bảo tính pháp lý và minh bạch. Dưới đây là các bước cụ thể để lập hợp đồng theo đúng quy định pháp luật Việt Nam hiện hành. Mỗi bước đều yêu cầu sự phối hợp chặt chẽ giữa các bên liên quan.
Bước 1: Xác định nhu cầu và thông tin cơ bản
Bên thuê cần cung cấp thông tin chi tiết về số lượng cây, loại cây, địa điểm thi công và yêu cầu kỹ thuật. Theo Bộ luật Dân sự 2015, hợp đồng phải dựa trên sự thỏa thuận tự nguyện và trung thực của các bên. Việc xác định rõ nhu cầu giúp đảm bảo hợp đồng phản ánh đúng ý định của cả hai bên.
Bước 2: Kiểm tra giấy phép và tính hợp pháp
Nếu cây xanh thuộc quản lý nhà nước, bên thuê phải xin giấy phép chặt cây theo Nghị định 64/2010/NĐ-CP. Giấy phép này do cơ quan có thẩm quyền cấp, đảm bảo công việc không vi phạm quy định về quản lý cây xanh đô thị. Bên cung cấp dịch vụ cần kiểm tra tính hợp pháp của giấy phép để tránh rủi ro pháp lý.
Bước 3: Thỏa thuận chi tiết hợp đồng
Hai bên thống nhất các điều khoản về giá dịch vụ, thời gian thực hiện, phương thức thanh toán và trách nhiệm cụ thể. Theo Luật Thương mại 2005, các điều khoản phải được trình bày rõ ràng, minh bạch để tránh hiểu lầm. Ví dụ, hợp đồng cần nêu rõ bên cung cấp dịch vụ chịu trách nhiệm dọn dẹp cành cây và đảm bảo an toàn kỹ thuật.
Bước 4: Ký kết và công chứng hợp đồng
Theo Luật Công chứng 2024, hợp đồng dịch vụ không bắt buộc phải công chứng, nhưng công chứng giúp tăng tính pháp lý và đảm bảo hiệu lực thi hành. Các bên nên đến văn phòng công chứng để thực hiện thủ tục này, đặc biệt khi hợp đồng có giá trị lớn hoặc liên quan đến tài sản công.
Bước 5: Thực hiện và nghiệm thu
Sau khi ký kết, bên cung cấp dịch vụ thực hiện công việc theo đúng thỏa thuận. Bên thuê giám sát và nghiệm thu chất lượng công việc. Theo Bộ luật Dân sự 2015, nếu công việc không đạt yêu cầu, bên thuê có quyền yêu cầu thực hiện lại hoặc bồi thường thiệt hại.
4. Các lưu ý pháp lý khi lập hợp đồng thuê chặt cây
Khi lập hợp đồng thuê chặt cây, các bên cần chú ý đến một số vấn đề pháp lý để đảm bảo hợp đồng hợp lệ và tránh rủi ro. Các quy định pháp luật Việt Nam hiện hành đặt ra những yêu cầu nghiêm ngặt về an toàn, bảo vệ môi trường và trách nhiệm pháp lý. Dưới đây là những lưu ý quan trọng.
Theo Nghị định 64/2010/NĐ-CP, việc chặt cây xanh đô thị phải được thực hiện bởi đơn vị có đủ năng lực và trang thiết bị kỹ thuật. Bên cung cấp dịch vụ cần có đội ngũ nhân viên được đào tạo bài bản và sử dụng máy móc chuyên dụng để đảm bảo an toàn lao động. Hợp đồng cần quy định rõ trách nhiệm bồi thường nếu xảy ra sự cố do lỗi của bên cung cấp dịch vụ.
Về bảo vệ môi trường, Luật Bảo vệ môi trường 2020 yêu cầu các hoạt động chặt cây, cắt tỉa cây phải đảm bảo không gây ô nhiễm hoặc ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị. Bên cung cấp dịch vụ phải dọn dẹp cành cây, lá cây sau khi thi công và trả lại mặt bằng sạch sẽ. Hợp đồng nên ghi rõ điều khoản này để tránh tranh chấp.
Trách nhiệm xin giấy phép thuộc về bên thuê, nhưng bên cung cấp dịch vụ có thể hỗ trợ tư vấn hoặc kiểm tra tính hợp pháp của giấy phép. Theo Nghị định 91/2022/NĐ-CP, việc thực hiện công việc không có giấy phép hợp lệ có thể dẫn đến xử phạt hành chính. Do đó, hợp đồng cần nêu rõ bên nào chịu trách nhiệm nếu xảy ra vi phạm pháp luật.
Về thuế và chi phí, hợp đồng cần tuân thủ các quy định về thuế giá trị gia tăng theo Thông tư 18/2025/TT-BTC. Nếu có thay đổi về mức thuế, các bên cần cập nhật để đảm bảo hợp đồng phù hợp với pháp luật hiện hành. Ngoài ra, hợp đồng nên quy định rõ chi phí bổ sung (nếu có) để tránh tranh chấp về tài chính.
5. Giải quyết tranh chấp trong hợp đồng thuê chặt cây
Tranh chấp trong hợp đồng thuê chặt cây có thể phát sinh do chất lượng công việc không đạt yêu cầu, vi phạm thời hạn hoặc các vấn đề pháp lý. Việc giải quyết tranh chấp cần tuân thủ quy định pháp luật Việt Nam hiện hành để đảm bảo quyền lợi của các bên. Dưới đây là các phương thức xử lý tranh chấp phổ biến.
Thương lượng và hòa giải là phương thức ưu tiên theo Bộ luật Dân sự 2015. Các bên nên ngồi lại để thảo luận và tìm giải pháp đôi bên cùng có lợi. Hợp đồng cần ghi rõ điều khoản về thương lượng để đảm bảo các bên có cơ sở thực hiện. Quá trình thương lượng cần được ghi biên bản để làm căn cứ pháp lý.
Nếu thương lượng không thành công, các bên có thể sử dụng dịch vụ hòa giải hoặc trọng tài thương mại theo Luật Trọng tài thương mại 2010. Đây là phương thức giải quyết tranh chấp nhanh chóng, ít tốn kém và đảm bảo tính bảo mật. Hợp đồng nên quy định rõ việc sử dụng trọng tài nếu xảy ra tranh chấp.
Trong trường hợp không thể giải quyết bằng thương lượng hoặc trọng tài, các bên có thể khởi kiện ra tòa án nhân dân có thẩm quyền theo Luật Tố tụng dân sự 2015. Tòa án sẽ xem xét hợp đồng và các chứng cứ liên quan để đưa ra phán quyết. Hợp đồng cần được soạn thảo chặt chẽ để làm căn cứ giải quyết tranh chấp tại tòa.
Để tránh tranh chấp, các bên nên tham khảo ý kiến pháp lý từ các đơn vị uy tín trước khi ký hợp đồng. Việc rà soát hợp đồng bởi luật sư chuyên môn giúp đảm bảo các điều khoản phù hợp với pháp luật và bảo vệ quyền lợi của các bên.
>>> Xem thêm tại đây: Mẫu hợp đồng cho thuê cây cảnh mới nhất
Mẫu hợp đồng thuê chặt cây, cắt tỉa cây mới và chuẩn nhất là công cụ quan trọng để đảm bảo công việc được thực hiện an toàn, hợp pháp và hiệu quả. Để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ soạn thảo hợp đồng, hãy liên hệ ACC Đà Nẵng ngay hôm nay để đảm bảo quyền lợi của bạn!
Để lại một bình luận