Thị trường đất nền tại Đà Nẵng đang chứng kiến sự phục hồi giá sau giai đoạn im ắng trước đó.
Theo khảo sát từ chuyên trang Batdongsan.com.vn, khu vực đất nền Đà Nẵng nằm trong số ít thị trường miền Trung ghi nhận sự tăng giá đáng kể gần đây.
Các yếu tố thúc đẩy chính bao gồm thông tin sáp nhập tỉnh, đầu tư hạ tầng mạnh mẽ, sự trở lại của du lịch và việc ra mắt nhiều dự án mới, tạo động lực cho toàn bộ lĩnh vực bất động sản tại Đà Nẵng, đặc biệt là phân khúc đất nền.
Một điểm nhấn nổi bật là tuyến ven biển từ Sơn Trà qua Mỹ Khê, Ngũ Hành Sơn đến Hội An và Chu Lai, nơi đất nền đang thu hút sự chú ý lớn.
Ví dụ, ở phường Sơn Trà, các lô đất cách bãi biển Mỹ Khê khoảng 200-300 mét đã tăng giá khoảng 20% so với cuối năm trước, từ mức trung bình 70-75 triệu đồng mỗi mét vuông lên 85-97 triệu đồng mỗi mét vuông.
Tại phường An Hải trên đường Nguyễn Chính, giá đất nền đã nhích từ 80-85 triệu đồng mỗi mét vuông lên 120-125 triệu đồng mỗi mét vuông chỉ trong một năm. Tương tự, đất nền trên đường Nguyễn Đức An tăng từ 95-105 triệu đồng mỗi mét vuông lên khoảng 120-130 triệu đồng mỗi mét vuông.
Ở phường Ngũ Hành Sơn, các lô đất mặt tiền đường Chế Lan Viên cũng ghi nhận mức tăng từ trên 90 triệu đồng mỗi mét vuông lên 115-120 triệu đồng mỗi mét vuông.
Nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản nhận định rằng sự sôi động của thị trường đất nền Đà Nẵng xuất phát từ hệ thống hạ tầng đồng bộ, chiến lược phát triển cụ thể, sự bùng nổ của du lịch cùng với xu hướng tích lũy tài sản của cư dân.
Giữa bối cảnh này, người dân cần giữ sự tỉnh táo khi quyết định đầu tư.
“Đà Nẵng đã chứng kiến nhiều đợt tăng giá đất trước đây, với giá bị đẩy cao rồi nhanh chóng ổn định trở lại. Nhà đầu tư nên thận trọng với các thông tin đồn thổi, tránh chạy theo đám đông. Việc đánh giá giá trị thực của lô đất mới là yếu tố then chốt để đầu tư hiệu quả,” ông Hoàng Văn Trường, một nhà đầu tư bất động sản tại Đà Nẵng, chia sẻ.
Về vấn đề này, ông Võ Hồng Thắng, Phó Tổng Giám đốc Công ty DKRA Group chuyên cung cấp dịch vụ bất động sản, cho biết nửa đầu năm nay, thị trường đất nền Đà Nẵng đã bắt đầu hồi sinh. Tuy nhiên, sau thông tin sáp nhập, sự phục hồi trở nên rõ rệt hơn, đặc biệt ở các khu vực ven đô giáp ranh với Quảng Nam cũ như Hòa Xuân và Ngũ Hành Sơn.
Vào thời điểm ấy, số lượng giao dịch đất nền tại Đà Nẵng tăng vọt, giá trung bình tăng 15-20%, thậm chí một số nơi lên đến 30%.
Gần đây, Đà Nẵng liên tục xuất hiện thông tin về các dự án lớn như Khu thương mại tự do và Trung tâm tài chính quốc tế.
Dù vậy, nguồn cung đất nền ở Đà Nẵng vẫn còn hạn chế, chủ yếu từ các giao dịch thứ cấp và dự án cũ. Các chuyên gia dự báo rằng sau sáp nhập, thị trường bất động sản Đà Nẵng sẽ có thêm nhiều tiềm năng phát triển, bao gồm cả phân khúc đất nền.
Nguồn: Laodong.vn
Xem thêm: Địa chỉ Công an Xã Bình Triều Quảng Nam cũ giờ ở đâu?
Để lại một bình luận