ACC ĐÀ NẴNG

Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép giúp người dân bảo vệ quyền lợi hợp pháp khi phát hiện công trình vi phạm quy định về xây dựng. Việc sử dụng mẫu đơn chuẩn sẽ hỗ trợ cơ quan chức năng tiếp nhận và xử lý nhanh chóng. Nội dung bài viết cung cấp thông tin chi tiết cùng ACC Đà Nẵng.

1. Tầm quan trọng của việc sử dụng mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép

Việc xây dựng trái phép không chỉ ảnh hưởng đến quy hoạch đô thị mà còn gây thiệt hại cho cộng đồng và môi trường sống. Người dân có quyền gửi đơn khiếu nại để yêu cầu cơ quan nhà nước can thiệp kịp thời. Theo Luật Khiếu nại 2011, công dân được quyền khiếu nại quyết định hành chính hoặc hành vi hành chính liên quan đến xây dựng. Việc sử dụng mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép chuẩn giúp đơn thư đầy đủ thông tin, tránh bị trả lại do thiếu sót. Điều này góp phần nâng cao hiệu quả giám sát cộng đồng đối với hoạt động xây dựng.

2. Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép chi tiết

Mẫu đơn dưới đây được thiết kế theo hướng dẫn chung về khiếu nại hành chính, giúp người dân dễ dàng điền thông tin cần thiết. Người sử dụng chỉ cần bổ sung chi tiết cụ thể về công trình vi phạm.

Tải xuống PDF | Tải xuống Word

Xem thêm: Mẫu đơn khiếu nại ô nhiễm tiếng ồn

3. Các nội dung cần điền đầy đủ trong mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép

Người khiếu nại phải ghi rõ họ tên, địa chỉ, số điện thoại liên hệ và nội dung khiếu nại cụ thể. Phần mô tả vi phạm cần nêu rõ địa điểm công trình, thời gian xây dựng, loại vi phạm như không có giấy phép hoặc sai phép. Kèm theo đơn là các tài liệu chứng minh như ảnh chụp hiện trạng hoặc biên bản kiểm tra của chính quyền địa phương. Theo Luật Xây dựng 2025, hành vi xây dựng không phép bị xử lý hành chính hoặc buộc tháo dỡ. Việc điền đầy đủ thông tin giúp cơ quan thụ lý xác minh nhanh chóng và ra quyết định đúng quy định tại Thông tư 05/2021/TT-TTCP về tiếp nhận và xử lý đơn khiếu nại.

Xem thêm: Quyền và nghĩa vụ của người khiếu nại

4. Quy trình tiếp nhận và giải quyết đơn khiếu nại xây dựng trái phép

Cơ quan tiếp nhận đơn là Ủy ban nhân dân cấp xã  nơi xảy ra vi phạm. Sau khi nhận đơn, cơ quan có thẩm quyền kiểm tra tính hợp lệ trong thời hạn 10 ngày làm việc. Nếu đơn đủ điều kiện, cơ quan tiến hành xác minh thực tế và yêu cầu chủ công trình giải trình. Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu không quá 30 ngày, trường hợp phức tạp có thể kéo dài thêm 15 ngày. Kết quả giải quyết được thông báo bằng văn bản cho người khiếu nại. Nếu không đồng ý, người dân có thể khiếu nại lần hai hoặc khởi kiện tại tòa án theo Luật Khiếu nại 2011.

5. Lưu ý khi gửi mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép

Đơn cần được viết rõ ràng, không tẩy xóa và có chữ ký của người khiếu nại. Nên gửi đơn qua đường bưu điện có xác nhận hoặc nộp trực tiếp để giữ biên nhận. Tránh gửi đơn nặc danh vì cơ quan có thể không thụ lý theo quy định tại Thông tư 05/2021/TT-TTCP. Người khiếu nại cũng cần theo dõi tiến độ giải quyết để bổ sung tài liệu khi được yêu cầu. Việc tuân thủ các bước này giúp đơn được xử lý hiệu quả và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của công dân.

Mẫu đơn khiếu nại xây dựng trái phép là công cụ thiết thực để người dân chủ động bảo vệ quyền lợi. Hãy liên hệ ACC Đà Nẵng để được hỗ trợ chi tiết hơn về thủ tục khiếu nại.