ACC ĐÀ NẴNG

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3, một dự án nổi bật tại tỉnh Bình Dương, đang trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ vị trí chiến lược và cơ sở hạ tầng hiện đại. Cùng ACC Đà Nẵng khám phá những điểm nổi bật của khu công nghiệp này qua bài viết dưới đây.

1. Giới thiệu lịch sử hình thành khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3, hay còn được biết đến với tên gọi NTC-3, là một phần mở rộng của hệ thống khu công nghiệp Nam Tân Uyên tại tỉnh Bình Dương. Được phê duyệt chủ trương đầu tư vào năm 2018, dự án này đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của khu vực Đông Nam Bộ.

• Quyết định thành lập và phát triển: Khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 1157/QĐ-TTg ngày 13/9/2018. Với diện tích hơn 345 ha, dự án được triển khai tại phường Uyên Hưng và Hội Nghĩa, thành phố Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đây là giai đoạn thứ ba trong kế hoạch mở rộng của Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, một đơn vị thành viên thuộc Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam (VRG).
• Mục tiêu phát triển bền vững: Từ khi khởi công, khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 được định hướng trở thành khu công nghiệp tích hợp, kết hợp giữa sản xuất công nghiệp, dịch vụ và đô thị hóa. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu sản xuất mà còn tạo môi trường sống và làm việc lý tưởng cho người lao động.
• Vai trò trong chiến lược công nghiệp hóa: Với vị trí chiến lược gần các trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM và Đồng Nai, khu công nghiệp này góp phần quan trọng vào việc thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
• Địa chỉ: ĐT747B, Khu phố Long Bình, Tân Uyên, Bình Dương
• Số điện thoại: 0274 3652 330

2. Vị trí chiến lược của khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3

Vị trí là một trong những yếu tố quan trọng giúp khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 nổi bật so với các khu công nghiệp khác. Nằm tại trung tâm thành phố Tân Uyên, khu vực này được hưởng lợi từ mạng lưới giao thông hiện đại và kết nối thuận tiện.

• Kết nối giao thông thuận lợi: Khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 tọa lạc trên các trục đường huyết mạch như ĐT 746 và ĐT 747B, với bề rộng đường lên đến 38 mét, hỗ trợ 6 làn xe lưu thông. Từ đây, các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến cảng Cát Lái (32 km), cảng sông Thạnh Phước (8 km), sân bay Tân Sơn Nhất (34 km) và trung tâm TP.HCM (30 km).
• Gần các khu vực kinh tế trọng điểm: Với khoảng cách chỉ 8 km đến thành phố mới Bình Dương và 5 km đến khu công nghiệp VSIP III, khu công nghiệp này nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, nơi tập trung nhiều doanh nghiệp lớn và lực lượng lao động chất lượng cao.
• Lợi thế logistics: Nhờ vị trí gần các cảng và hệ thống giao thông hoàn chỉnh, khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 giúp giảm thiểu chi phí vận chuyển hàng hóa, tối ưu hóa chuỗi cung ứng cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xuất khẩu.

3. Cơ sở hạ tầng hiện đại của khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3

Để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư, khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 được đầu tư bài bản với hệ thống cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ. Đây là yếu tố then chốt giúp khu công nghiệp này thu hút hàng trăm doanh nghiệp từ nhiều quốc gia.

• Hệ thống giao thông nội bộ: Các tuyến đường trong khu công nghiệp được thiết kế rộng từ 14 đến 35 mét, sử dụng bê tông nhựa nóng với khả năng chịu tải chuẩn H30. Hệ thống giao thông nội bộ được bố trí khép kín, hài hòa với cảnh quan, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển của công nhân.
• Cung cấp điện và nước ổn định: Khu công nghiệp được trang bị hệ thống điện áp 110/22kV với công suất 2×63 MVA, đảm bảo cung cấp điện liên tục cho các nhà máy. Hệ thống cấp nước đạt tiêu chuẩn WHO với công suất 17.000 m³/ngày, được dẫn trực tiếp đến từng lô đất, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sản xuất.
• Khu lưu trú và tiện ích cho người lao động: Nhằm hỗ trợ người lao động, khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 đã xây dựng khu lưu trú công nhân với các tiện ích hiện đại như nhà ở, khu ăn uống và hệ thống ATM của các ngân hàng lớn như BIDV, Vietcombank, Vietinbank. Các dịch vụ này không chỉ cải thiện đời sống công nhân mà còn giúp doanh nghiệp thu hút và giữ chân lao động.
• Hạ tầng xanh và thân thiện môi trường: Khu công nghiệp dành hơn 36 ha cho không gian cây xanh, đảm bảo môi trường làm việc trong lành. Ngoài ra, hệ thống xử lý chất thải được xây dựng theo tiêu chuẩn, phù hợp với các ngành nghề ít gây ô nhiễm môi trường.

4. Lý do nên chọn đầu tư tại khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 không chỉ hấp dẫn bởi cơ sở hạ tầng mà còn bởi các chính sách ưu đãi và tiềm năng phát triển vượt trội. Dưới đây là những lý do khiến khu công nghiệp này trở thành lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư.

• Chính sách thuê đất ưu đãi: Với mức giá thuê đất khoảng 120-140 USD/m²/chu kỳ thuê và giá thuê nhà xưởng từ 3-3,8 USD/m², khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 mang lại chi phí đầu tư cạnh tranh so với các khu công nghiệp khác trong khu vực. Doanh nghiệp còn được hưởng các chính sách ưu đãi thuế, đặc biệt là đối với các ngành công nghiệp sạch.
• Ngành nghề đa dạng: Khu công nghiệp này thu hút các ngành nghề như sản xuất cơ khí, chế biến thực phẩm, sản xuất vật liệu xây dựng, dược phẩm, mỹ phẩm và dệt may (không bao gồm nhuộm). Sự đa dạng này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tìm kiếm đối tác và phát triển chuỗi cung ứng.
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện: Công ty Cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên cung cấp dịch vụ tư vấn pháp lý, hỗ trợ cấp giấy chứng nhận đầu tư và các thủ tục liên quan, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí khi triển khai dự án.
• Tiềm năng tăng trưởng dài hạn: Với kế hoạch cho thuê 90 ha đất công nghiệp và 20.000 m² nhà xưởng trong năm 2024, khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 đang trên đà phát triển mạnh mẽ. Dự kiến, hạ tầng của khu công nghiệp sẽ hoàn thiện vào quý III hoặc IV/2026, mở ra nhiều cơ hội đầu tư mới.

>>>> Xem thêm bài viết: Tổng quan về khu công nghiệp Bảo Minh​

Khu công nghiệp Nam Tân Uyên 3 là biểu tượng của sự phát triển công nghiệp hiện đại tại tỉnh Bình Dương, với vị trí chiến lược, cơ sở hạ tầng đồng bộ và các chính sách ưu đãi hấp dẫn. Dự án này không chỉ mang lại cơ hội kinh doanh cho các doanh nghiệp mà còn góp phần thúc đẩy kinh tế khu vực Đông Nam Bộ. Đồng hành cùng ACC Đà Nẵng để cập nhật thêm nhiều thông tin khác!