ACC ĐÀ NẴNG

Trong hoạt động kinh doanh, an toàn cháy nổ luôn là ưu tiên hàng đầu được các cơ quan chức năng kiểm tra gắt gao. Sở hữu Giấy phép phòng cháy chữa cháy (PCCC) không chỉ là tấm bùa hộ mệnh bảo vệ tính mạng, tài sản của chính doanh nghiệp mà còn là điều kiện pháp lý bắt buộc để cơ sở của bạn được phép đi vào hoạt động. Bạn đang loay hoay không biết ngành nghề của mình có thuộc diện phải xin giấy phép không? Hãy cùng ACC Đà Nẵng bóc tách toàn bộ quy trình từ A – Z ngay dưới đây!

1. Giấy phép phòng cháy chữa cháy là gì?

Giấy phép phòng cháy chữa cháy là văn bản pháp lý do cơ quan Cảnh sát Phòng cháy chữa cháy (PCCC) cấp, chứng nhận công trình hoặc cơ sở đáp ứng đủ điều kiện an toàn PCCC theo quy định.

Theo Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn cứu hộ năm 2024 và Nghị định 105/2025/NĐ-CP hướng dẫn Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, giấy phép này là bắt buộc đối với nhiều loại hình công trình như nhà cao tầng, khu công nghiệp, cơ sở kinh doanh đông người.

Việc thiếu giấy phép có thể dẫn đến xử phạt hành chính hoặc đình chỉ hoạt động. Hiểu rõ bản chất của giấy phép giúp các tổ chức, cá nhân chuẩn bị tốt hơn cho quy trình xin cấp. Đây là bước đầu tiên để đảm bảo tuân thủ pháp luật và giảm thiểu rủi ro về cháy nổ trong quá trình vận hành.

2. Những đối tượng bắt buộc phải xin giấy phép PCCC

Không phải mọi cơ sở kinh doanh đều bắt buộc phải xin giấy phép PCCC, mà chỉ áp dụng cho các đối tượng thuộc danh mục quản lý về PCCC được quy định tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Các đối tượng chính bao gồm:

• Nhà cao tầng, công trình có khối tích lớn hoặc sử dụng vật liệu dễ cháy.
• Khu công nghiệp, nhà máy sản xuất, kho hàng hóa nguy hiểm về cháy nổ.
• Cơ sở kinh doanh dịch vụ như khách sạn, nhà hàng, siêu thị, trung tâm thương mại có mật độ người đông.
• Các cơ sở y tế, giáo dục, văn hóa có quy mô lớn hoặc chứa chất dễ cháy.

Chủ cơ sở nên kiểm tra danh mục chi tiết tại Phụ lục để xác định nhu cầu, tránh lãng phí thời gian cho các trường hợp không bắt buộc.

Xem thêm: Thủ tục xin giấy phép tư vấn du học

3. Điều kiện để được cấp giấy phép phòng cháy chữa cháy

Để được cấp giấy phép phòng cháy chữa cháy, cơ sở hoặc công trình cần đáp ứng các điều kiện pháp lý, kỹ thuật và quy hoạch theo quy định tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Dưới đây là các điều kiện cụ thể:

• Điều kiện pháp lý: Chủ đầu tư hoặc người đứng đầu cơ sở phải có đầy đủ giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, và các tài liệu liên quan đến pháp nhân. Hồ sơ pháp lý cần được chuẩn bị đầy đủ, hợp lệ để tránh bị trả lại khi nộp.
• Điều kiện kỹ thuật: Công trình phải được trang bị hệ thống PCCC đạt chuẩn, bao gồm bình chữa cháy, hệ thống báo cháy tự động, lối thoát hiểm, và hệ thống chữa cháy bằng nước hoặc khí. Các thiết bị này cần được kiểm định chất lượng bởi cơ quan có thẩm quyền.
• Điều kiện quy hoạch: Thiết kế công trình phải tuân thủ quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình. Lối thoát hiểm, khoảng cách an toàn, và vật liệu xây dựng chống cháy phải được đảm bảo theo quy định.

Xem thêm: Thủ tục đăng ký giấy phép kinh doanh

4. Hồ sơ cần chuẩn bị để xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Hồ sơ xin cấp giấy phép phòng cháy chữa cháy cần được chuẩn bị kỹ lưỡng, đầy đủ theo quy định tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Việc chuẩn bị đúng và đủ giúp tiết kiệm thời gian thẩm định. Dưới đây là danh sách hồ sơ cần thiết:

• Đơn đề nghị cấp giấy phép phòng cháy chữa cháy (theo mẫu PC08).
• Bản sao giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc hợp đồng thuê đất, thuê nhà.
• Bản vẽ thiết kế hệ thống PCCC đã được thẩm duyệt, kèm theo biên bản nghiệm thu.
• Danh sách nhân viên đã được huấn luyện về PCCC, kèm chứng chỉ huấn luyện.
• Biên bản kiểm tra, nghiệm thu thiết bị PCCC do cơ quan có thẩm quyền thực hiện.
• Sơ đồ bố trí lối thoát hiểm, hệ thống báo cháy và chữa cháy của công trình.

Lưu ý thực tế:

• Các bản sao cần được công chứng hoặc chứng thực hợp lệ.
• Bản vẽ thiết kế phải khớp với thực tế công trình, tránh trường hợp bị yêu cầu bổ sung.
• Nên kiểm tra trước với cơ quan PCCC địa phương để nắm rõ yêu cầu cụ thể, vì một số địa phương có thể yêu cầu thêm giấy tờ.
• Hồ sơ được nộp tại Cảnh sát PCCC cấp tỉnh hoặc cấp xã, tùy theo quy mô công trình. Một số địa phương hỗ trợ nộp hồ sơ trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia, giúp tiết kiệm thời gian đi lại.

5. Thủ tục xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Thủ tục xin giấy phép phòng cháy chữa cháy bao gồm các bước cụ thể, được quy định rõ ràng tại Nghị định 105/2025/NĐ-CP. Quy trình này yêu cầu sự chuẩn bị kỹ lưỡng và phối hợp với cơ quan chức năng. Dưới đây là các bước thực hiện:

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ xin cấp phép

Chủ đầu tư hoặc người đứng đầu cơ sở cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định (chi tiết ở mục tiếp theo). Hồ sơ cần được sắp xếp đúng thứ tự, đảm bảo tính hợp lệ và đầy đủ.

Bước 2: Nộp hồ sơ tại cơ quan Cảnh sát PCCC

Hồ sơ được nộp tại Cảnh sát PCCC cấp tỉnh hoặc cấp xã, tùy thuộc vào quy mô công trình. Có thể nộp trực tiếp hoặc qua cổng dịch vụ công trực tuyến. Sau khi tiếp nhận, cơ quan sẽ cấp phiếu xác nhận.

Bước 3: Thẩm định hồ sơ và kiểm tra thực tế

Cơ quan PCCC sẽ xem xét tính hợp lệ của hồ sơ trong vòng 5-7 ngày làm việc. Sau đó, đoàn kiểm tra sẽ đến công trình để đánh giá thực tế hệ thống PCCC, lối thoát hiểm và các điều kiện an toàn khác.

Bước 4: Nhận kết quả cấp phép

Nếu hồ sơ và công trình đạt yêu cầu, giấy phép sẽ được cấp trong vòng 7-10 ngày làm việc sau kiểm tra. Trường hợp cần bổ sung hoặc chỉnh sửa, cơ quan sẽ thông báo cụ thể để hoàn thiện.

Quy trình này thường mất từ 15-30 ngày, tùy thuộc vào loại công trình và mức độ phức tạp. Việc phối hợp chặt chẽ với cơ quan chức năng sẽ giúp đẩy nhanh tiến độ xử lý.

6. Chi phí và thời gian xin giấy phép phòng cháy chữa cháy

Chi phí và thời gian xin giấy phép phòng cháy chữa cháy phụ thuộc vào quy mô công trình và cơ quan xử lý. Việc nắm rõ các khoản chi phí và khung thời gian giúp chủ đầu tư lập kế hoạch hiệu quả. Dưới đây là thông tin chi tiết:

Chi phí:

• Lệ phí thẩm duyệt hồ sơ: Theo Thông tư 70/2025/TT-BTC, lệ phí dao động từ 2-10 triệu đồng, tùy loại công trình.
• Chi phí kiểm định thiết bị PCCC: Khoảng 5-20 triệu đồng, tùy số lượng thiết bị và đơn vị kiểm định.
• Chi phí huấn luyện PCCC: Từ 500.000-2 triệu đồng/người, tùy khóa học.

Thời gian:

• Thẩm định hồ sơ: 5-7 ngày làm việc.
• Kiểm tra thực tế: 3-7 ngày làm việc sau khi hồ sơ được chấp thuận.
• Cấp giấy phép: 7-10 ngày làm việc nếu không có sai sót.

7. Lợi ích khi sử dụng dịch vụ xin giấy phép tại ACC Đà Nẵng

Sử dụng dịch vụ tại ACC Đà Nẵng giúp đơn giản hóa quy trình xin giấy phép phòng cháy chữa cháy, tiết kiệm thời gian và công sức. Với đội ngũ chuyên gia am hiểu pháp luật, ACC Đà Nẵng đảm bảo hỗ trợ khách hàng từ A-Z, từ chuẩn bị hồ sơ đến theo dõi tiến độ.

ACC Đà Nẵng cung cấp dịch vụ trọn gói, bao gồm tư vấn pháp lý, kiểm tra điều kiện công trình, chuẩn bị hồ sơ và đại diện nộp hồ sơ tại cơ quan chức năng. Đội ngũ của ACC có kinh nghiệm xử lý các trường hợp phức tạp, đảm bảo tỷ lệ thành công cao. Ngoài ra, khách hàng còn được hỗ trợ tư vấn về bảo trì hệ thống PCCC, giúp duy trì hiệu quả lâu dài.

Lý do chọn ACC Đà Nẵng:

• Kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực PCCC, đặc biệt tại khu vực miền Trung.
• Cam kết xử lý nhanh gọn, minh bạch chi phí, không phát sinh thêm.
• Hỗ trợ khách hàng 24/7, đảm bảo giải đáp mọi thắc mắc kịp thời.

8. Câu hỏi thường gặp

Quán cà phê, trà sữa quy mô nhỏ có phải xin giấy phép PCCC không?

Các cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống có khối tích dưới mức quy định tại phụ lục Nghị định (thường là các quán nhỏ độc lập) thì không phải làm thủ tục thẩm duyệt hay xin giấy phép PCCC. Tuy nhiên, chủ quán vẫn phải đảm bảo các điều kiện an toàn phòng chống cháy nổ cơ bản (có bình chữa cháy xách tay, lối thoát nạn thông thoáng) và tự lập hồ sơ quản lý, theo dõi hoạt động PCCC tại cơ sở.

Kinh doanh mà không có giấy phép PCCC thì bị phạt như thế nào?

Hành vi đưa công trình, cơ sở vào hoạt động khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu về PCCC sẽ bị xử phạt vi phạt hành chính rất nặng (từ hàng chục triệu đồng) và bị áp dụng hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động cho đến khi khắc phục xong.

Giấy phép phòng cháy chữa cháy có bắt buộc với mọi công trình không?

Giấy phép phòng cháy chữa cháy (PCCC) không bắt buộc với mọi công trình, mà chỉ áp dụng cho các cơ sở có nguy cơ cháy nổ cao như nhà xưởng, chung cư, trường học, bệnh viện, karaoke. Tuy nhiên, mọi công trình vẫn phải tuân thủ các quy định chung về an toàn PCCC.

Thời hạn của giấy phép là bao lâu?

Thời hạn của giấy phép PCCC (Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế, Biên bản kiểm tra nghiệm thu) thường không cố định mà phụ thuộc vào việc công trình có thay đổi quy mô, tính chất hoạt động hay không. Riêng Giấy chứng nhận huấn luyện nghiệp vụ PCCC thường có hiệu lực trong 5 năm, trong khi tem kiểm định thiết bị PCCC có thời hạn 12 tháng.

Nếu không có giấy phép, hậu quả là gì?

Theo Nghị định 106/2025/NĐ-CP, mức phạt khi không có giấy phép PCCC (Giấy chứng nhận thẩm duyệt, văn bản nghiệm thu) rất nặng, có thể lên tới 60 triệu đồng đối với cá nhân và 100 triệu đồng đối với tổ chức, kèm theo đình chỉ hoạt động. Các hành vi vi phạm phổ biến bao gồm không có hồ sơ quản lý PCCC, không lắp đặt hệ thống phòng cháy.

Giấy phép phòng cháy chữa cháy là yếu tố quan trọng đảm bảo an toàn cho công trình và tuân thủ pháp luật Việt Nam. Để tiết kiệm thời gian và đảm bảo quy trình trơn tru, hãy liên hệ ACC Đà Nẵng để được hỗ trợ chuyên nghiệp, từ tư vấn đến hoàn thiện hồ sơ.